충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "쌍용자이아파트단지" 내에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 방3. 화장실2.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "쌍용자이아파트단지" 내에 위치하고 있으며,본건은 총10개동 총564세대 규모의 대단위 아파트단지로 형성되어 있고, 주위는 각종 근린생활시설 및 주.상용복합건물, 교육시설, 아파트(동일하이빌, 휴먼시아 등)단지, 편의시설 등으로 형성되어 있는 아파트지대임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안범양마더빌아파트단지" 내에 위치하고 있으며, 본건은 총3개동 총150세대 규모의 대단위 아파트단지로 형성되어 있고, 주위는 각종근린생활시설 및 주.상용복합건물, 대형할인마트(이마트등), 아파트(선경해누리, 대주파크빌, 계룡등)단지, 편의시설 등으로 형성되어 있는 아파트지대임.
3) 교통상황=본건까지 제 차량출입이 용이하며, 남측으로 "충무로" 및 "남부대로" 간선도로변과 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통편의도는 무난시됨.
4) 교통상황=본건까지 제 차량출입이 용이하며, 북측으로 "충무로" 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통편의도는 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 제102동 제7층 제702호로서 외벽: 세멘몰탈위 수성페인트마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감. 바닥: 장판지깔기 및 타일마감. 창호: 목재 및 샷시 이중창임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 아파트 제107동 제14층 제1402호로서 외벽: 세멘몰탈위 수성페인트 및 대리석 붙임마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일, 인테리어등마감. 바닥: 장판지깔기 및 타일마감. 창호: 목재 및 샷시 이중창임.
7) 이용상태="아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 다용도실, 화단, 창고, 발코니 등)" 로 이용중임.
8) 이용상태="아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 다용도실, 창고, 발코니 등)" 로 이용중임.
9) 설비내역=위생설비 및 급.배수시설, E.V전설비, 소화전설비, 화재탐지기, CCTV설비, 스프링클러, 방송설비, 전기설비, 주차장설비 등 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 온수난방시설임.
10) 설비내역=위생설비 및 급.배수시설, E.V전설비, 소화전설비, 화재탐지기, CCTV설비, 스프링클러, 방송설비, 전기설비, 주차장설비 등 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 온수난방시설임.
11) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 "아파트(공동주택)부지" 로 이용중임.
1[토지형상/이용상태] 부정형 완경사지로서 "아파트(공동주택)부지" 로 이용중임.
1[도로상태] 인접도로 및 단지내 가로망상태는 무난시됨.
1[도로상태] 인접도로 및 단지내 가로망상태는 무난시됨.
1[토지이용계획] 토지기호(1): 토지이용계획상 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>임. 토지기호(2): 토지이용계획상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 상대정화구역< 학교보건법>임.
1[토지이용계획] 토지기호(1): 토지이용계획상 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용신 방지구), 소로1류(접함), 중로2류(접함), 도시개발구역(쌍용신방지구)<도시개 발법>, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학 교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.
1[공부와의 차이] 없 음.
1[공부와의 차이] 없 음.
1[참고사항] - 임대관계: 미상임. - 기타: "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "건물평면도 및 임대상황", "현황 사진" 참조.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기타: "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "건물평면도 및 임대상황", "현황 사진" 참조.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
