[위치/주위환경] 홍성군 은하면 화봉리 "중가" 마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변의 경지정리농경지 및 일반농경지, 야산 등이 어우러진 농촌.농경지역임.
[교통상황] 홍성 은하면-광천읍 지방도로부터 비교적 근거리이고, 본건 인근까지 서해안고속 도로 광천나들목으로부터는 차량으로 약 5분 정도의 거리임.
[이용상태] ·기호(1)은 부정형의 형태로서 대체로 남서하향의 완경사를 이루며, 전 및 일부 관습상 도로이고, 일부에는 분묘가 소재함. ·기호(2)는 부정형의 형태로서 대체로 북동하향의 완경사를 이루며, 답으로서 휴경상태임.
[도로상태] ·기호(1)은 동측 일부로 폭 약 3미터 정도의 콘크리트포장 관습상 세로가 개설 되어 있음. ·기호(2)는 맹지임.
[토지이용계획] ·기호(1)은 농림지역, 농업진흥구역임. ·기호(2)는 생산관리지역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
