충청남도 서산시 운산면 와우리 소재 속칭 "양지말마을" 북서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 운산면 와우리 소재 속칭 "양지말마을" 북서측 인근에 위치하며,본건 주위는 전·답 등의 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 지대로서 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하나, 면소재지 외곽에 위치하여 제반교통상황은 보통이하임.
[이용상태] 부정형 완경사의 토지로서 현황 '자연림(일부 분묘, 제시외건물 소재)'으로 이용중임[일부 도로].
[도로상태] 본건 북서측으로 포장도로인 세로(가)에 접함.
[토지이용계획] 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] *본건 토지 지상에 ㉠제시외 건물 철파이프조 스레트지붕 단층(창고, 면적 42㎡)1개동이 소재함. *본건 토지 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재함.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
