본건 기호 1-5,7-10)은 진천군 이월면 노원리 논실마을 남동측 인근, 기호 11)은 논실마을 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 보전산지. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건 기호 1-5,7-10)은 진천군 이월면 노원리 논실마을 남동측 인근, 기호 11)은 논실마을 북측 인근에 위치한 토지로서 인근은 임야및 전,답 등이 혼재한 순수농경지대로서 인근에 순수농경마을인 논실마을등이 소재함.
[교통상황] 본건 인근에 국도가 소재하나 본건까지 차량접근 다소 불편함.
[이용상태] 본건 기호 1-5,7-11)은 부정형 토지로서 기호 1-4)는 전, 기호 5)는 주거용 건부지, 기호 7,8,10)은 자연림, 기호 9)는 자연림및 일부 전, 기호 11)은 답임.
[도로상태] 기호 1,2)는 동측으로, 기호 4)는 서측으로, 기호 7)은 북측, 기호 9)는 남동측으로, 기호 10)은 북동측으로 비포장농로와 연계되어 있고, 기호 3,8,11)은 공부상 맹지이나 인근 농로를 통해 통행가능하며, 기호 5)는 남측및 서측으로 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1-4,11)은 계획관리지역, 기호 5)는 계획관리지역,주거개발진흥지구,제2종지구 단위계획구역, 기호 7)은 계획관리지역,주거개발진흥지구,제2종지구단위계획구역, 준보전산지<산지관리법>, 기호 8-10)은 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] 별첨 "지적및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건중 기호 3,4)는 공부상 양어장이나 현황 전이며, 기호 9)는 공부상 임야이나 현황 자연림및 일부 전임.
[참고사항] 미 상.
[건물구조] 기호 6)은 조적조 슬래브지붕 단층건으로 외벽 : 치장석마감. 내벽 : 벽지및 세멘몰탈위 페인트마감. 바닥 : 장판및 세멘물갈기마감. 창호 : 목재및 샷시창임.
[이용상태] 기호 6)은 주택및 창고임.
[설비내역] 위생,급탕설비등 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미 상.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
