대구광역시 동구 불로동 소재 "불로중학교" 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 재정비촉진지구. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 불로동 소재 "불로중학교" 서측 인근에 위치하며 부근일대는단독주택, 다세대주택 및 상가 등으로 형성된 주거지대로서, 전반적인 주위환경은 보통시됨.
2) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "신암공원" 북측 인근에 산재하며 부근 일대는단독주택, 다세대주택 및 상가 등으로 형성된 주거지대로서 전반적인 주위환경은 보통시됨.
3) 교통상황=본건은 공히 일반차량의 접근이 가능하고, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 보통시됨.
4) 교통상황=제차량의 접근이 가능하며 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호 1, 2) : 기호 1, 2) 일단으로 세장형의 토지로서 북측하향완경사를 이루는 폭 약 3미터의 포장도로임. 기호 3) : 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 폭 약 3미터의 포장도로임. 기호 5) : 부정형의 토지로서 현황 "대"임. 기호 6) : 세장형의 토지로서 인접지인 680-83번지 토지와 일단으로 폭 약 3미터의 포장도로임.
[이용상태] 삼각형의 토지로서 폭 약 4미터의 포장도로임.
7) 인접 도로상태=기호 1-3) 및 기호 6)은 본건 자체가 폭 약 3미터의 포장도로이며, 기호 5)는 폭 약8미터 포장도로와 접함.
8) 인접 도로상태=본건 자체가 폭 약 4미터의 포장도로임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역( 7층이하 ), 비행안전제5구역( 전술 )( k-2( 053-989-2117 ), 건축허가부서에 별도문의 ), 상대정화구역, 하천구역에대하여는건설과문의바람임.
10) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2) : 토지이용계획확인서상 공히 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고 도지구( 9.9m이상 ), 비행안전제6구역( 전술 )( k-2 ( 053-989-2117 ), 건축허가부서에 별도문의 ), 재정비촉진지구, 상대정화구역, 토지거래 계약에관한허가구역임. 기호 3) : 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 비행안전제5구역( 전술 )( k-2 ( 053-989-2117 ), 건축허가부서에 별도문의 ), 재정비촉진지구, 토지거래 계약에관한허가구역임. 기호 5) : 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로2류( 접함 ), 비행안전제6 구역( 전술 )( k-2 ( 053-989-2117 ), 건축허가부서에 별도문의 ), 재정비 촉진지구, 절대정화구역, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호 6) : 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 비행안전제5구역( 전술 )( k-2 ( 053-989-2117 ), 건축허가부서에 별도문의 ), 재정비촉진지구, 상대정화 구역, 토지거래계약에관한허가구역임.
11) 제시목록 외의 물건=없음.
12) 제시목록 외의 물건=없음.
13) 공부와의 차이=기호 2)는 제시목록상 "대"이나 현황 "도로"이며, 기호 5)는 제시목록상 "전"이나 현황 "대"임.
14) 공부와의 차이=없음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
1[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호 5)의 지상에 별첨 사진용지와 같이 담장이 설치되어 있으나, 이를 고려함이 없이 평가하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 645-30 토지 공부상"대" 현황"도로"임. 지분매각. 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다. 따라서 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 본다.
