충청남도 보령시 신흑동 소재 "대천여객터미널" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 상업지역. 계획관리지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 차량 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 가스보일러. 방3. 방4. 욕실1. 욕실2.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 "대천여객터미널" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 대천항 주변으로 각종 숙박시설, 음식점 등의 상업시설과 아파트 및 단독주택 등으로 형성되어 있고, 남서측 인근에 대천해수욕장이 위치하는 등 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정 등은 무난시 됨.
[이용상태] 기호(1),(16)은 부정형,기호(2)-(4),(6),(7),(10),(12)-(15)는 대체로 사다리형,기호(5),(11)은 정방형,기호(8),(9)는 장방형의 토지로서,완경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 있으며,공히 신축공사 진행중인 건축허가부지로서,기호(4),(11),(12),(16)은 일부 진입도로로 이용중임.
[도로상태] 일단의 신축공사진행중인 건축허가부지로서 북측의 폭 약6-8M 정도의 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 기호(4),(11),(12),(16)에 폭 약6M 정도의 진입도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」상 기호(1)-(16) 공히 "계획관리지역"이며, "준보전산지<산지관리법>", "하수처리구역<하수도법>"임.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 공사중단된 제시외 구축물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(1)-(16)은 공부상 지목 "임야"이나 현황 기호(1)-(3),(5)-(10),(13)-(15)는 "공사진행중인 건축허가부지"이고, 기호(4),(11),(12),(16)은 "공사진행중인 건축허가부지" 및 일부 "도로(진입도로)"임.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임. 2) 가격시점 현재 유치권행사중임.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 동대동 소재 "한내교" 남측 인근에 위치하는 통칭 "보령맨션2차아파트" 제가동 제301호 아파트로서, 주위일원은 아파트. 단독주택, 다세대주택 및 점포 등으로 형성된 기존 주택지대인바 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.
2) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "보령경찰서" 남동측 인근에 위치하는 "시티타워" 제15층 제1509호 아파트로서, 주위일원은 주상복합아파트, 각종 점포 및 주택 등으로 형성된 대로 후면의 주상복합지역내 노선 상가지대인바 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.
3) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 동대동 소재 "동대교" 동측 인근에 위치하는 통칭 "영창파크빌 제1동" 제4층 제401호 연립주택으로서, 주위일원은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대인바 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.
4) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정 등은 무난시 됨.
5) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정 등은 무난시 됨.
6) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정 등은 무난시 됨.
[건물구조] ▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층중 제4층 제401호로서, ·외 벽 : 드라이비트 마감 ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 ·창 호 : 하이샷시 이중창호 마감임.
[건물구조] ▷ 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 제3층 제301호로서, ·외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 ·창 호 : 샷시 및 목재창호 마감임.
9) 건물의 구조=▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층중 제15층 제1509호로서, ·외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트, 화강석물갈기 마감 등 ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 ·창 호 : 하이샷시 이중창호 마감임.
10) 이용상태=아파트(방4, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방, 현관, 발코니, 보일러실 등)로 이용중임.
11) 이용상태=연립주택(방3, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
1[이용상태] 아파트(방3, 욕실1, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
1[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
1[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
1[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
1[토지형상/이용상태] 부정형의 평탄한 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.
1[토지형상/이용상태] 부정형의 평탄한 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
18) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 주상복합 아파트부지로 이용중임.
19) 인접 도로상태등=본건 남서측, 남동측 및 북측 으로 포장된 도로에 접함.
20) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 왕복2차선 도로 및 북동측으로 폭 약6M 정도의 도로에 접함.
21) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭 약8M 정도의 포장도로에 접함.
22) 토지이용계획 및 제한상태=「토지이용계획확인서」상 용도지역은 "일반상업지역"이고, "소로1류(접함)", "소로2류(접함)", "문화재보존영향검토대상지역<충청남도지정문화재보호조례>", "하수처리구역<하수도법>"임.
23) 토지이용계획 및 제한상태=「토지이용계획확인서」상 용도지역은 "제2종일반주거지역"이고, "소로1류(접함)", "소로2류(접함)", "문화재보존영향검토대상지역(충청남도 지정문화재 보로조례(제3479호))<문화재보호법>", "하수처리구역<하수도법>"임.
24) 토지이용계획 및 제한상태=「토지이용계획확인서」상 용도지역은 "제2종일반주거지역"이고, "소로2류(접함)", "문화재보존영향검토대상지역(충청남도 지정문화재 보호 조례(제3479호))<충청남도지정문화재보호조례>", "하수처리구역<하수도법>"임.
2[공부와의 차이] 없 음.
2[공부와의 차이] 없 음.
2[공부와의 차이] 없 음.
2[참고사항] 임대관계는 미상임.
2[참고사항] 임대관계는 미상임.
30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
