충청북도 진천군 이월면 내촌리 "문화마을" 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 진천군 이월면 내촌리 "문화마을" 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. (별첨 "위치도" 참조)
[교통상황] 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 기호(1,3)은 세장형의 토지로답으로 이용중이고 기호(2)는 가장형의 토지로 답으로 이용중이며, 기호(4)는 가장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호(1,3)은 남측으로 약5m, 기호(2)는 동측, 남측으로 약5m, 기호(4)는 남서측으로 약8m의 도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호(1,2,3)은 농림지역, 농업진흥지구에 속함. 기호(4)는 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역에 속함.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
[건물구조] 기호(5)건물: 조적조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 치장석 붙임 및 시멘몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 타일 및 벽지등 마감. 창호: 샷시창호등으로 마감하였으며 구조견고시됨.
[이용상태] 기호(5)건물: 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨"지적 및 건물개황도"참조
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
