고창군 심원면 주산리 소재 '대실마을' 내 및 일원에 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역. 버스승강장. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 고창군 심원면 주산리 소재 '대실마을' 내 및 일원에 위치하고, 주위는 농가주택및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변농촌지대임.
[교통상황] 본건 또는 인근까지 차량 및 농기계류의 접근이 가능하고 마을인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] - 기호1,2,7)은 일단의 부정형 평지로 현황 '주거용건부지'임. - 기호3)은 부정형 완경사지로 현황 '전'임. - 기호4)는 부정형 완경사지로 현황 '묵답'임. - 기호5)는 부정형 완경사지로 현황 '전'임. - 기호6)은 부정형 완경사지로 현황 '전'임. - 기호8)은 부정형 완경사지로 현황 '묵답'임.
[도로상태] - 기호1,2,7)은 남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. - 기호3)은 남측으로 소폭의 농로에 접함. - 기호4)는 맹지임. - 기호5)는 남동측으로 소폭의 현황도로에 접함. - 기호6)은 맹지임. - 기호8)은 맹지임.
[토지이용계획] - 기호1,2,7)은 계획관리지역임. - 기호3-6,8)은 생산관리지역임.
[제시외 물건] 기호3)지상에 분묘수기가 소재함.
[공부와의 차이] 기호6)은 공부상 지목이 '묘지'이나, 현황 '전'임.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
[건물구조] 가)붉은벽돌조 슬래브지붕 단층건으로, - 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감. - 내 벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 등 마감. - 창 호 : 하이샷시창호임.
[이용상태] 가)주택으로 이용중임.
[설비내역] 유류온수보일러 및 화목보일러에 의한 난방시설 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
