충청남도 서산시 해미면 전천리 소재 "업터지마을" 남측 및 남서측, 남동측 인근에 위치합니다. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 해미면 전천리 소재 "업터지마을" 남측 및 남서측, 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 경지정리된 농경지 등으로 형성된 농촌지대로 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 및 접근 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1),(3) : 공히 사다리형의 평지로, 현황 "답"으로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 평지로, 현황 "답"으로 이용중임. 기호(4),(5) : 공히 세장형의 평지로, 현황 "답"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1),(2),(3) : 공히 북서측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 도로를 이용중임. 기호(4),(5) : 공히 남서측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 도로를 이용중임.
[토지이용계획] 기호(1)-(3) : 공히 농림지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(4),(5) : 공히 농림지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
