[위치/주위환경] 본건은 전라남도 진도군 조도면 관매도리 소재 관매도리 내에 산재하여 위치하며, 주위는 자연부락 및 전, 답, 임야 등인 해안 농경지대임.
[교통상황] 팽목항-> 관매도리간 정기 여객선이 운행되고 있으므로 일반적인 교통조건은 보통시됨.
[이용상태] 기호(2)는 정방형의 토지로 지면은 평탄하고 그외는 대체로 부정형의 토지이고, 기호(1, 10, 15, 18)은 현 전으로 이용중이며, 기호(2)는 건부지, 그외는 묵전 및 묵답 상태임.
[도로상태] 기호(2, 13, 18, 19, 21)은 로폭 약 6m의 콘크리트 포장도로에 접하며, 그외는 지적도상 맹지이나 관습농로를 이용중임.
[토지이용계획] 기호(1, 4 - 15)는 자연환경보전지역, 국가지정문화재의경계로부터500m이내의 지역, 공원자연환경지구, 국립공원, 기호(2)는 자연환경보전지역, 국가지정 문화재의경계로부터500m이내의지역, 공원밀집마을지구, 국립공원, 기호(16 - 28)은 자연환경보전지역, 공원자연환경지구, 국립공원임.
[제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참조
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 가) 시멘트 벽돌조 스라브지붕 단층으로 외벽: 몰탈페인트 마감. 내벽: 벽지 마감 및 몰탈페인트 마감. 창호: 샷슈유리창임.
[이용상태] 가) 주택
[설비내역] 난방시설 및 급·위생설비 되어있음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 인하여 말소되지 않는 선순위 가등기 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
농지취득자격증명 필요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가 결정이 된때는 매수신청보증금을 몰수함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
