[위치/주위환경] 기제출 감정평가서 참조
[교통상황] 기제출 감정평가서 참조
[이용상태] 기제출 감정평가서 참조
[도로상태] 기제출 감정평가서 참조
[토지이용계획] 기제출 감정평가서 참조
[제시외 물건] 기제출 감정평가서 참조
[공부와의 차이] 기제출 감정평가서 참조
[참고사항] 1. 수목의 현황 수목은 토지 기호(9)지상 (83-3번지)의 눈주목류 일부를 제외하고는 대부분이 도로 및 타지번과의 경계지역에 소재하는 이용수 종류로 관상수로서의 경제적 인 가치는 크지 않은 것으로 판단됩니다. 2. 구축물의 현황 현상, 부근 토지와의 적합성 등으로 보아 조경용으로서의 효용가치는 보통이하 로 판단됩니다. 3. 토지기호(18)지상(90-2) 경계부근에 비교적 고가의 관상수(소나무류)가 식재되어 있으나 정확한 위치확인에 따른 소재여부는 별도조치(측량 등)가 필요할 것으로 판단됩니다. 4. 수목평가명세표상 기호풀이 H : 수고 W : 수관폭 R : 근원직경 B : 흉고직경
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2007.4.27. 근저당권(각 토지)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
소유권
최OO
말소
3
1992년1월17일
지상권
주OO
인수
4
2007년4월27일
근저당권
한OO
15,120,000,000원
말소기준
5
2007년4월27일
지상권
한OO
말소
6
2009년3월12일
근저당권
주OO
4,000,000,000원
말소
7
2009년3월23일
근저당권
추OO
2,500,000,000원
말소
8
2009년8월18일
임의경매
한OO
말소
9
2010년7월29일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
1992.1.17. 지상권(목록 7 토지 일부 동측 180㎡, 목록 16 토지 일부 동측 84㎡)
