전라북도 완주군 봉동읍 제내리 소재 "관음리마을" 내에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 완주군 봉동읍 제내리 소재 "관음리마을" 내에 위치하고 부근은 전, 답 및 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.
[교통상황] 본건 및 인근까지 소형 차량 및 농기계류의 접근이 가능하고, 경작에 따른 제반 교통여건은 보통입니다.
[이용상태] 부정형의 토지로서, 인접지와 약간의 고·저차를 이루고 조사일 현재 '전'(기호1), '답'(기호2)으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1) : 지적도상 맹지로서 인접지를 경유해서 접근 가능합니다. 기호(2) : 본건 남측으로 폭 약 3미터 정도의 세멘 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1,2) 공히 도시지역, 자연녹지지역입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 본건 기호(2) 토지의 지목이 공부상 '전'이나, 조사일 현재 '답'으로 이용중입니다.
[참고사항] 미상입니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
