본건 토지는 강원도 원주시 부론면 노림리 소재 "노림초교" 동측 인근 노숲마을내에 위 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건 토지는 강원도 원주시 부론면 노림리 소재 "노림초교" 동측 인근 노숲마을내에 위치한 지방도변농촌지대로 제반주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건은 도로로 이용중인바, 차량의 접근이 용이하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 본건 공히 평지의 부정형 토지로 "도로" 로 이용중임.
[도로상태] 본건 공히 도로로 이용중이며, 인근도로와 연계하여 북서측으로 노폭 약 8m의 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 연계됨.
[토지이용계획] 본건 공히 계획관리지역, 배출시설설치제한지역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호 3,4)는 지목상 "전" 이나, 현황 "도로" 로 사용중임.
[참고사항] 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
