[위치/주위환경] - 위 치 본건은 완도군 청산면 죽산리소재 기호(1)은 양지마을 북동측 다소 원거리에, 기호(2)는 음자마을 서측 인근에 각각 소재함. - 주위환경 기호(1) 산간 농경지대로 주위 대부분 농경지가 휴경지상태로 방치되어 있으며 기호(2)는 주위 자연부락 마을주변 농경지 및 야산지대로 주위환경 보통임.
[교통상황] 차량출입 불가능하며 도서지역으로 일반적인 교통상황 다소 불편시됨.
[이용상태] - 형 태 기호(1) 부정형으로 산간 고지의 경사지이며, 기호(2)는 부정형 완경사지임. - 이용상태 기호(1) 장기간 방치되어 수풀 무성한 휴경농지, 기호(2) 자연림 및 분묘지로 이용.
[도로상태] 맹지.
[토지이용계획] 기호(1) 자연환경보전지역, 국립공원, 공원자연환경지구. 기호(2) 자연환경보전지역, 공익용산지, 국립공원, 공원자연환경지구.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계 임대관계 미상임. - 기 타 본건 기호(2) 지상에는 연고미상의 분묘 약 15기 정도가 소재하는것으로 육안에 의해 확인됨.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
현황:휴경지, 농지취득자격증명 필요(증명서 미 제출시 보증금 몰수)
매수보증금은 최저경매가액의 20%임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
