[위치/주위환경] 본건 토지는 충청남도 논산시 채운면 야화리 소재 "채운역" 북측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 경지정리된 농경지대로 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건토지 북측으로 23번국도(논산-강경) 주변에 시내버스 정류장이 위치하며 운행빈도수 및 강경시내와 채운면소재지까지의 15분정도 소요되므로 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 본건은 세장형의 평지로 현황 "답"으로 이용중임.
[도로상태] 본건토지는 동측으로 약2m 시멘트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 농림지역, 농업진흥구역<농지법> 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
