충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 소재 '괴산북중학교' 북서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 소재 '괴산북중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택등이 혼재하는 읍소재지내농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 인근까지 차량근접 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1): 급경사진 토지를 일부 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 잡종지 및 법면등으로 이용중임. 기호(2,3): 부정형의 토지로서, 도로 및 법면등으로 이용중임. 기호(4): 부정형의 토지로서, 도로등으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1): 지적도상 남동측으로 중로와 접하나, 진출입 불가능함. 기호(2): 맹지임. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 기호(4)토지를 통하여 출입가능함. 기호(4): 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 보전관리지역, 영농여건불리농지<농지법>, 접도구역<도로법>. 기호(2): 계획관리지역, 영농여건불리농지<농지법>. 기호(3,4): 계획관리지역.
[제시외 물건] 후첨 '사진' 과 같이 본건 기호(3)위지상에 컨테이너 수개동이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 기호(1-4)의 공부상 지목은 '전' 이나, 현황 '잡종지' 및 '도로', '법면'등으로 상이함.
[참고사항] -.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명원제출요. 현황 도로 및 법면등, 개간한 상태. 현황:유치권(토목공사 및 장비대여료 :(주)괴산산업 금1억2천만원,(주)일한건설 금5,800만원),유치권신고:김재관 금513,097,000원(토목공사비)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
