충청남도 공주시 계룡면 구왕리 속칭 하청소마을 서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 간선도로. 기와지붕.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 공주시 계룡면 구왕리 속칭 하청소마을 서측 인근에 위치함.
2) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 공주시 계룡면 중장리 중장삼거리 남동측 인근에 위치함.
3) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 불가능하고, 도보로 약 4-5분 거리에 시내버스 정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통임.
4) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 시내 버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 부정형의 대체로 평지임.
[이용상태] 부정형의 완경사임.
7) 인접 도로상태=본건 남서측으로 노폭 약 1-2미터 정도의 비포장도로가 개설됨.
8) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 12미터 정도의 간선도로와 접함.
[토지이용계획] 보전관리지역이며, 일부가 접도구역임.
10) 토지이용계획 및 제한상태=관리지역(보전관리지역행위제한), 온천원보호지구(갑사온천), 하수처리구역임.
11) 제시목록 외의 물건=없음.
12) 제시목록 외의 물건=기호(ㄱ) 목조 철판지붕 단층 주택 약 55㎡기호(ㄴ) 흙벽돌조 기와지붕 단층 창고 약 15㎡기호(ㄷ) 세멘블럭조 스레이트지붕 단층 수도 약 6㎡기호(ㄹ) 목조 스레이트지붕 단층 들마루 약 4.4㎡
13) 공부와의 차이=없음.
14) 공부와의 차이=없음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건에 수백주의 조경수목이 식재하는 바 경매 진행시 별도의 소유권 확인이 요망됨.
1[참고사항] 상기 제시외 건물은 타인소유로 탐문 조사되는 바 경매 진행시 소유권 확인이 요망됨.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
