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♬ 북구 다세대,빌라경매>2011타경2874>풍향동 다세대,빌라경매>북구 풍향동 22-36 풍향동대주콘도주식회사연립주택 3동 1층 102호 여의주경매
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광주 북구 풍향동 22-36에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2011타경2874이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 170,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 119,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2011.08.17(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 11,900,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2011타경2874 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2011.08.17(수) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
광주지방법원 11계
☎ 239-1611(구내:1611) |
| 소재지 |
광주광역시 북구 풍향동 22-36 풍향동대주콘도주식회사연립주택 3동 1층 102호 |
| 사건번호 |
2011 타경 2874
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물건번호 |
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
170,000,000원 |
채권자 |
(주) 스마트저축은행(변경전:(주) 창업상호저축은행) |
사건접수일 |
2011.01.27 |
| 최저입찰가 |
(70%) 119,000,000원 |
채무자 |
김창우 |
개시결정일 |
2011.01.28 |
입찰보증금 |
11,900,000원 |
소유자 |
장경임 |
배당종기일 |
2011.05.02 |
| 경매청구금 |
192,283,834원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
196.82㎡(59.54평) |
토지면적 |
125.83㎡(38.06평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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풍향동 22-36 |
1632.0 분의 125.8272 |
125.827㎡ (38.06평)
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건물
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풍향동 22-36 |
1층 102호 철근콘크리트구조 |
196.8178㎡ (59.54평)
지하실포함
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2011-05-24
유찰
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(100%) 170,000,000원
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2011-07-05
변경
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(70%) 119,000,000원
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2011-08-17
변경
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(70%) 119,000,000원
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본건 기호2)는 광주광역시 북구 삼각동 소재 상월산마을 북서측인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 개발제한구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러.
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[위치/주위환경] 본건 기호2)는 광주광역시 북구 삼각동 소재 상월산마을 북서측인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지, 군부대훈련장, 농경지, 임야등 지역으로 주위환경 보통시됩니다.
[교통상황] 본건 기호2) 소형차량통행 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재한바 대중 교통사정 보통시됩니다.
[이용상태] 기호2) 대부분 임야, 일부잡종지, 일부농로로 이용중입니다.
[도로상태] 기호2) 지적도상 맹지이나 동측으로 관습상 소폭의 농로에 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호2)는 공부상 "임야"이나 일부 "잡종지", 임야하단부일부 "농로" 사용으로 추정됩니다.
[참고사항] ① 본건지상에 분묘 수기가 소재하며 이동식 간이화장실이 있고 임야중간에 군부대에서 임의로 임도개설하여 군사훈련에 사용하고 있습니다.
② 본건 하단부에 31보병사단장이 군사기지 및 군사시설보호법에 따른 군사 시설보호구역으로 출입금지한다는 경고문, 철조망 설치되어있습니다.
[위치/주위환경] 본건 기호1)은 광주광역시 북구 풍향동, 두암동 소재 풍향동(주)대주빌라연립주택 제3동 1층 102호 및 지하층 102호에 위치하며 본건 주변은 빌라, 단독주택등이 혼재한 지대로서 주위환경 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 1층 102호 및 지하층 102호로서, 외벽 : 치장적벽돌 + 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지마감 창호 : 샷시창 등임
[이용상태] 남동향 계단식 연립주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비등이 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형 완경사지이며 연립주택 건부지로 이용하고 있습니다.
[도로상태] 단지내 진입로 개설되었으며 공용주차장시설 구비되어 있습니다.
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 이해관계인 부재로 부득이하게 조사하지 못하였습니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
170,000,000원 |
135,660,000원 |
80% |
1회 |
| 12개월 |
3건 |
112,333,333원 |
81,022,567원 |
69% |
1.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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