충남 태안군 남면 양잠리 소재 "진적골마을" 내 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 충남 태안군 남면 양잠리 소재 "진적골마을" 내 위치하며, 주위는 농가주택 및전, 답 등 농경지와 야산으로 형성되어 있는 순수 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량통행이 가능하며, 근거리내 간선도로가 위치하고 있어 제반 교통 및통작조건은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1): 부정형 완경사지로서 "전" 및 현황 일부 "도로" 로 이용중임. 기호(2): 부정형 완경사지로서 현황 "전" 및 일부 "도로" 로 이용중임. 기호(3): 부정형 완경사지로서 현황 "주거용 건부지" 및 일부 "도로" 로 이용중임. 기호(4): 부정형 완경사지로서 "자연림" 및 현황 일부 "전,도로" 로 이용중임.
[도로상태] 기호(1-4): 본건 일부 포함하여 소폭의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1-3): 계획관리지역, 조례로정한지역, 문화재보존영향 검토대상구역임. 기호(4): 계획관리지역, 조례로정한지역, 준보전산지, 문화재보존영향 검토대상구역임.
[제시외 물건] "제시외 평가명세표" 및 "현황사진" 과 같이 제시외물건이 소재하는바 경매진행시정확한 소유권 및 권리관계를 재확인하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 기호(2)는 지목상 "답" 이나 현황 "전" 으로 이용중임. 기호(3)은 지목상 "전" 이나 현황 "대" 로 이용중임. 기호(4)는 지목상 "임야" 이나 현황 일부 "전" 으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
현황"주거용 건부지" 및 일부 "도로", 지상에 제시외 건물 소재하나 매각에서제외(법정지상권 성립여지 있음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
