기호 1 : 당진군 석문면 교로리 소재 세칭 "돌모루 마을" 서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.
[위치/주위환경] 기호 1 : 본건은 당진군 석문면 교로리 소재 세칭 "돌모루 마을" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대이며, 도로변으로 주유소 및 근린생활시설 등의 소규모 상업용건물 등이 소재함. 기호2-5: 본건은 당진군 석문면 장고항리 소재 "장고항교회" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 야산지대이며, 북측 근거리로는 통칭 "용무치선착장"이 소재하며, 상업용건물(횟집 등)이 밀집되어 있음.
[교통상황] 기호 1 : 본건까지 차량 진ㆍ출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통이며, 본건-당진읍 소재지까지는 소형차량편으로 약30-40분정도 소요됨. 기호2-5: 본건 인근까지 제차량 접근가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정 은 보통이며, 본건-당진읍 소재지까지는 소형차량편으로 약30-40분정도 소요됨.
[이용상태] 기호 1 : 본건은 부정형으로서 인접도로 대비 등고평탄한 묵전 상태임. 기호 2 : 본건은 세장형 평지로서 현황 도로로 이용중임. 기호 3 : 본건은 대체로 가장형 완경사지로서 소나무 및 활잡목 등이 자생하는 상태임. 기호 4 : 본건은 대체로 세장형 완경사지로서 답으로 이용중임. 기호 5 : 본건은 부정형 평지 및 완경사지로서 현황 도로 및 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호 1 : 본건은 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 기호 2 : 본건은 지적도상 맹지이나 현황 도로로 이용중임. 기호3,4: 본건은 지적도상 맹지로서 인접필지를 통하여 출입하고 있음. 기호 5 : 본건은 지적도상 맹지이나 토지일부를 현황 도로로 이용중임.
[토지이용계획] 기호 1 : 생산관리지역, 중로3류(폭12M-15M)(접함), 광구(77714), 접도구역(지방도615호)임. 기호2,3: 계획관리지역, 준보전산지임. 기호4,5: 계획관리지역임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 기호 2 : 귀 제시목록 및 공부상의 지목은 "임야"이나 현황 도로로 이용중임. 기호 4 : 귀 제시목록 및 공부상의 지목은 "전"이나 현황 답으로 이용중임. 기호 5 : 귀 제시목록 및 공부상의 지목은 "전"이나 현황 도로 및 답으로 이용중임.
[참고사항] 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
