기호(1-4) : 충청남도 예산군 신암면 오산리 소재 기사마을 북서측 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 판넬지붕. 철골조.
[위치/주위환경] 기호(1-4) : 충청남도 예산군 신암면 오산리 소재 기사마을 북서측 인근에 위치하는 부동 산으로서, 부근은 농가주택, 전, 답, 비닐하우스 재배사 등이 혼용하는 농촌 지대임. 기호(5) : 충청남도 예산군 신암면 탄중리 소재 원리들 내에 위치하는 부동산 으로서, 부근은 비닐하우스 재배시설이 산재하는 순수 경지정리지대임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 제반편의시설, 취락, 노선버스정류장 등으로의접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.
[이용상태] <형태>기호(1-4) : 완경사지대내의 자체지반 평탄한 부정형의 토지임. 기호(5) : 세로장방형의 평탄한 토지임. <이용상태>기호(1,2,4) : 전으로 이용중임. 기호(3) : 주거용 건부지로 이용중임. 기호(5) : 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 북측으로 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2) : 맹지임. 기호(3) : 지적도상 맹지이나, 본건 북서측으로 3m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설됨. 기호(4) : 지적도상 맹지이나, 본건 동측으로 3m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설됨. 기호(5) : 남측으로 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1-4) : 계획관리지역임. 기호(5) : 농림지역, 농업진흥구역임.
[제시외 물건] 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
[공부와의 차이] 기호(1)은 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 "전"임.
[참고사항] <임대관계> 미상임. <기타> 기호(4) 토지중 일부는 도로로 이용중임.
[건물구조] (ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층 건으로 외벽 : 싸이딩판넬 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 2중창호임.
[이용상태] 기호(ㄱ,ㅁ) : 주택으로 이용중임. 기호(ㄴ,ㅂ) : 차양으로 이용중임. 기호(ㄷ) : 보일러실로 이용중임. 기호(ㄹ) : 창고로 이용중임.
[설비내역] 주택부분은 전기, 통신, 급.배수, 위생, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
