[위치/주위환경] 본건은 원주시 부론면 단강리 소재 '사기막마을' 인근에 위치하는 토지로서 본건 주위는 산간농경지대임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하나 대중교통이용여건은 다소 불편시됨.
[이용상태] 기호(1): 남서측하향 완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중임. 기호(2): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태임. 기호(3,4): 북서측하향 완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,3,4): 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 출입가능함. 기호(2): 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1,3,4): 생산관리지역 기호(2): 보전관리지역, 영농여건불리농지
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 별차이 없음.
[참고사항] 이해관계인의 부재로 임대관계 확인되지 않은 바 별도의 확인조치 요구됨.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
