충남 공주시 반포면 성강리 소재 ' 수실마을' 북동측 인근에 위치합니다. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 기와지붕. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 충남 공주시 반포면 성강리 소재 ' 수실마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등의 농경지로 형성된 순수 농경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 공암-세종시간 1번 국도변에 위치하는 바, 제반 교통상황은 양호함.
[이용상태] 기호(1) : 부정형의 평탄한 토지로서, 전, 일부 창고용지 및 도로로 이용중임. 기호(2,3) : 일단지로서, 남측에 석축을 쌓아 북측 도로와 등고 평탄하게 조성 되었으며, 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 남동측으로 폭 약 4미터 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2,3) : 북측 왕복4차선 국도를 통하여 접근 가능하며, 남동측의 폭 약 3미터 정도의 콘크리트 포장도로를 통하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 기호(1) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임. 기호(2,3) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.
[제시외 물건] 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
[공부와의 차이] 기호(1) : 공부상 지목이 '답'이나, 현황 전, 일부 창고용지 및 도로로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] (ㄱ) : 파이프조 강판지붕임. (ㄴ,ㄷ) : 컨테이너 구조임. (ㄹ) : 파이프조 강판지붕임. (ㅁ)철근콘크리트구조 기와지붕 2층건으로서, 외벽 : 벽돌 노출 쌓기(1층 : 벽체 없음), 내벽 : 벽지 및 타일 붙임, 창호 : 새시 및 목재창 구조임. (ㅂ) : 철근콘크리트조 슬래브지붕임. (ㅅ) : 목조 기와지붕임.
[이용상태] (ㄱ,ㄴ,ㅂ) : 창고,(ㄷ) : 주택,(ㄹ) : 계사,(ㅁ)1층 : 창고, 2층 : 주택,(ㅅ) : 데크로 이용중임.
[설비내역] (ㄷ) : 위생설비 되어 있음. (ㅁ) : 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
