충청남도 서산시 갈산동 소재 "서산종합운동장" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 갈산동 소재 "서산종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락 및 농경지, 임야, 목장용지 등이 소재하는 시가지주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1) : 부정형 완경사로서, 현황 "제시외건물 기호㉠,㉡[주거용]"건부지 및 "휴경지"상태임. 기호(2) : 부정형 완경사로서, 현황 "제시외건물 기호㉢,㉣[목장용]"건부지 및 "휴경지"상태임. 기호(3) : 부정형 완경사로서, 현황 "나대지" 및 일부 "도로"로 이용중임. 기호(4),(5) : 부정형 평지로서, "전"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1),(2) : 본건 북서측으로 폭 약 2-3m 정도의 비포장도로가 소재함. 기호(3) : 본건 북동측 일부가 폭 약 2-3m 정도의 비포장도로임. 기호(4),(5) : 본건 남서측으로 폭 약 6m 정도의 아스팔트 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1)-(5) : 공히 계획관리지역임.
[제시외 물건] "평가의견" 참조.
[공부와의 차이] "평가의견" 참조
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] [제시외건물]기호㉠ : 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 구조임. 기호㉡ : 목조 철판지붕 단층 구조임. 기호㉢,㉣ : 철파이프조 보온덮개지붕 단층 구조임.
[이용상태] [제시외건물]기호㉠ : 주택으로 이용중임. 기호㉡ : 다용도실로 이용중임. 기호㉢,㉣ : 축사로 이용중임.
[설비내역] 없음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명원 필요-미제출시 보증금 몰수
제시외 건물 제외 매각-법정지상권 성립여지 있음
