충청남도 금산군 금성면 하류리 소재 "금산학생수련장" 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스승강장.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 금산군 금성면 하류리 소재 "금산학생수련장" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 마을주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 불가하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 금산읍내까지 차량으로 약 10 여분 정도가 소요되는 바 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 부정형의 완경사 "전"으로 이용중임.
[도로상태] 지적도상 맹지이나 인접 농로를 통해 경운기 접근 가능함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.
[제시외 물건] 본건 지상에 타인소유로 탐문조사된 4년생 인삼이 식재되어 있는 것으로 탐문조사됨.
[공부와의 차이] 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.
[참고사항] 임대내역은 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
ㆍ농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금을 매각대금에 산입함)
ㆍ현황:인삼밭으로 이용 중(타인소유로 탐문조사 됨)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
