경기도 평택시 포승읍 신영리 소재 "현대물류" 남동측 인근에 위치합니다. 토지거래계약에관한허가구역. 차량출입 가능.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 포승읍 신영리 소재 "현대물류" 남동측 인근에 위치하며, 주위는농가주택, 중소규모의 공장, 물류창고, 농경지등이 혼재된 마을내 주택 및 농경지대로서주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 시내버스 운행빈도 등으로 보아 다소불편시됨.
[이용상태] 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 제시외 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로가 개설도어 있음.
[토지이용계획] 관리지역, 경제자유구역, 토지거래계약에관한허가구역임.
[제시외 물건] 평가방법 Ⅱ-2항 및 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계: 미 상 임. 기 타: 본건 지상의 제시외 미등기건물 기호(ㄱ),(ㄴ) 일반건축물대장 지번은 557, 557-1 양지상에 소재하나 현황은 지번 557 단일지상에 소재하고 있으며 소유자는 오재근임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
