경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 용인-서울고속도로 "서수지IC" 북동측 위치합니다. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 보전산지. 차량접근이 가능. 방2.
[위치/주위환경] 본 건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 용인-서울고속도로 "서수지IC" 북동측 근거리에 소재하는 토지로서, 인근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하고, 대규 모아파트 단지가 건설중인 지대로서 주위환경 보통입니다.
[교통상황] 1) 기호1 - 7, 9, 10, 12토지 : 차량접근이 불가능한 맹지입니다. 2) 기호 8, 11토지 : 차량접근이 가능합니다.
[이용상태] 1) 형태 및 고저 기호 1토지 : 부정형의 토지로서 평지이나 일부는 완경사 기호 2토지 : 부정형의 동하향의 완경사 기호 3토지 : 부정형 평지 기호 4토지 : 공시지가 비교표준지(표준지내역 : 자루형 평지) 기호 5토지 : 자체 지반은 평지 및 일부 완경사이나 인접토지의 전반적인 지세에 비하여 다소 저지 기호 6토지 : 자체 지반은 평지 및 일부 완경사이나 인접토지의 전반적인 지세에 비하여 다소 저지 기호 7, 10토지 : 부정형 평지 기호 8토지 : 대체로 사다리형태의 평지 기호 9토지 : 자체 지반은 평지 및 일부 완경사이나 인접토지의 전반적인 지세에 비하여 다소 고지 기호 11토지 : 부정형 평지 및 일부 저지 기호 12토지 : 부정형의 남서하향의 급경사 및 일부 완경사입니다. 기호 12토지 : 부정형의 남하향 급경사의 토지입니다. 2) 이용상황 기호 1토지 : 전 및 일부 토지임야 기호 2토지 : 토지임야 기호 3토지 : 전 기호 4토지 : 전 및 일부 토지임야 기호 5토지 : 전 및 일부 토지임야 기호 6토지 : 전 및 일부 토지임야 기호 7토지 : 전 및 일부 토지임야, 잡종지 기호 8토지 : 도로 및 일부 묵전 기호 9토지 : 토지임야 및 일부 전 기호 10토지 : 전 및 일부 토지임야 기호 11토지 : 전 및 일부 도로,타인점유의 잡종지 기호 12토지 : 자연림입니다.
[도로상태] 1) 기호 1 - 7, 9, 10, 12토지 : 맹지 2) 기호 8, 11토지 : 일부가 현황 "도로"로 이용 중입니다.
[토지이용계획] 1) 기호 1, 3 - 7, 10 : 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역. 2) 기호 2, 9토지 : 자연녹지지역, 준보전산지( )<산지관리법>,성장관리권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역. 3) 기호 8토지 : 자연녹지지역,지방2급하천(저촉),성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역. 4) 기호 11토지 : 자연녹지지역, 지방2급하천(저촉),성장관리권역<수도권정비계획법 >, 토지거래계약에관한허가구역. 5) 기호 12토지 : 보전녹지지역( ), 자연녹지지역, 공익용산지( )<산지관리법>,준보 전산지( )<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법입니다.
[제시외 물건] 기호 11토지의 일부 지상에 제시외물건(ㄱ)의 일부가 점유하고 있는 것으로 관찰됩 니다.
[공부와의 차이] "형태 및 이용상황"항목 참고바랍니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
