충청남도 금산군 추부면 성당리 소재 "성덕리마을" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 금산군 추부면 성당리 소재 "성덕리마을" 남서측 인근에 위치 하고, 주위는 순수 농경지대로서, 전 및 답으로 이루어져 있으며 인근에 소규모의 공장, 주택 등이 소재함.
[교통상황] 기호(1), (2)는 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 마을 인근에 위치하는 바, 교통사정은 무난하나 기호(3), (4)는 차량 등의 접근이 어려움.
[이용상태] ·기호(1) : 부정형으로서 대체로 평탄하며 현황 건축자재 야적장으로 이용중이며 일부는 하천임. ·기호(2) : 대체로 사다리형으로서 평탄하며 현황 전으로 이용중임. ·기호(3) : 부정형으로서 대체로 평탄하며 현황 휴경지이며 일부는 하천으로 이용중임. ·기호(4) : 부정형으로서 대체로 평탄하며 일부는 기호(1)과 함께 야적장으로 이용중이며 일부는 답, 휴경지, 하천 등임.
[도로상태] ·기호(1) : 서측으로 왕복 2차로인 아스콘포장도로에 접함. ·기호(2) : 왕복 2차로 및 비포장인 세로에 양면이 접함. ·기호(3), (4) : 맹지상태임.
[토지이용계획] ·기호(1), (3), (4) : 계획관리지역, 배출시설 설치제한지역, 배수구역, 하천 구역임. ·기호(2) : 계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 배수구역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 일부는 공부상 지목과 현황이 상이함. (별첨 "토지평가명세표" 비고란 참조)
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
