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♬ 금산군 공장경매>2011타경18444>남일면 공장경매>금산군 남일면 마장리 395-2 여의주경매
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충남 금산군 남일면 마장리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2011타경18444이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 318,392,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 156,012,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2012.03.19(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 15,601,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2011타경18444 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2012.03.19(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
대전지방법원 1계
☎ 470-1801 |
| 소재지 |
충청남도 금산군 남일면 마장리 395-2 |
| 사건번호 |
2011 타경 18444
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
318,392,000원 |
채권자 |
경주축산업협동조합 |
사건접수일 |
2011.09.21 |
| 최저입찰가 |
(49%) 156,012,000원 |
채무자 |
손명자 |
개시결정일 |
2011.09.22 |
입찰보증금 |
15,601,200원 |
소유자 |
김동욱 |
배당종기일 |
2011.12.12 |
| 경매청구금 |
300,450,881원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
706.00㎡(213.57평) |
토지면적 |
2,567.00㎡(776.52평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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마장리 395-2 |
창고용지 |
916㎡ (277.09평) |
| 마장리 395-3 |
대 |
667㎡ (201.77평) |
| 마장리 395-6 |
대 |
311㎡ (94.08평) |
| 마장리 395-8 |
주차장 |
617㎡ (186.64평) |
| 마장리 395-9 |
주차장 |
56㎡ (16.94평) |
건물
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마장리 395-2 |
단층 홍보관 |
189.0㎡ (57.17평)
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| 마장리 395-3 |
단층사무실 |
102.6㎡ (31.04평)
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| 마장리 395-3 |
단층 공장 |
176㎡ (53.24평)
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| 제시외건물 |
마장리 395-2 |
창고 |
135
㎡(40.84평) 포함
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| 마장리 395-2 |
화장실 |
22.5
㎡(6.81평) 포함
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| 마장리 395-2 |
창고 |
78.4
㎡(23.72평) 포함
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| 마장리 395-3 |
창고 |
2.5
㎡(0.76평) 포함
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2012-01-02
유찰
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(100%) 318,392,000원
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2012-02-13
유찰
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(70%) 222,874,000원
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2012-03-19
변경
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(49%) 156,012,000원
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충청남도 금산군 남일면 마장리 소재 "금남초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 방1. 철골조.
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[위치/주위환경] 본건은 충청남도 금산군 남일면 마장리 소재 "금남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 소규모 공장 등이 혼재하는 국도주변 농경지대인바 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 일단으로 이용중인 토지가 국도변에 연접되어 제반차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통 상황은 보통임.
[이용상태] 5필지 일단으로 이용중인 대체로 부정형인 토지로 현재 "광명식품홍보관" 및 그 주변 토지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 왕복 2차선 국도에 근접하며, 남동측으로 폭 약5미터 정도의 도로를 통하여 출입하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1,4,5) : 보전관리지역, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.
기호(2,3) : 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] 기호(가) 경량철골조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽 : 조립식판넬마감 내벽 : 벽지도배 등 바닥 : 장판깔기 등 창호 : 하이샷시창호임.
기호(나) 경량철골조 기타(샌드위치판넬위 아스팔트 쉬트)지붕 단층 건물로서, 외벽 : 칼라무늬강판의 샌드위치판넬붙임 창호 : 하이샷시창호임.
내벽 : 벽지 등 마감 바닥 : 타일마감 등 창호 : 하이샷시창 등임.
기호(다) 경량철골조 기타지붕 단층 건물로서, 벽체 : 외장칼라무늬강판의 샌드위치판넬붙임 창호 : 하이샷시창 등임.
[이용상태] 기호(가) : 광명식품 홍보관 등으로 이용중임.
기호(나) : 주택(방1, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.
기호(다) : 작업장 및 공장으로 이용중임.
[설비내역] 전기설비 되어 있고, 기호(나)부분에 위생설비, 유류 및 화목온수보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(가)건물은 공부상 "창고"이나 실제는 "홍보관"임.
기호(나)건물도 공부상 "사무실"이나 실제는 "주택"으로 이용중임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건 지상에 타인소유의 제시외건물(현장조사시 김권수, 김민정 소유로 구두탐문됨)
기호㉠-㉣이 소재하나, 종물 및 부합물로 판단되어 실측면적에 의거 평가하였는바 경매진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 확인하시기 바랍니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김미화 |
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2005.10.27. |
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불분명 |
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| 김민석 |
전부 |
없음 |
2008.01.31. |
2011.12.05 |
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불분명 |
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| 김민정 |
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2006.06.28. |
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불분명 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
2011.12.08. 영농조합법인 광명식품으로부터 공사대금 54,010,000원에 대한 유치권신고 있으나 성립여지 불분명. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
1,861,170,175원 |
1,177,816,667원 |
66% |
1.8회 |
| 6개월 |
7건 |
1,893,254,083원 |
1,157,971,429원 |
64% |
1.9회 |
| 12개월 |
15건 |
1,320,866,820원 |
804,168,799원 |
68% |
1.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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