전라북도 고창군 상하면 송곡리 소재 "장기동마을" 북측 인근(기호1) 및 내(기호2)에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 농업보호구역. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 고창군 상하면 송곡리 소재 "장기동마을" 북측 인근(기호1) 및 내(기호2)에 위치하는 토지로서, 기호(1) 부근은 전·답 및 임야 등이 혼재하는 지역, 기호(2) 부근은 단독주택 및 전·답 등이 혼재하는 순수 농촌지대입니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 본 용도로서의 전반적인 제반 교통상황은 보통시됩니다.
[이용상태] 본건 기호(1,2)는 부정형의 평지로서, 기호(1)은 답, 기호(2)는 주거용건물용지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 기호(1)은 지적 공부상 맹지로서, 인접지를 통해 접근이 가능하며, 기호(2) 남측으로 폭 약 2미터 정도의 도로에 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 농림지역, 농업보호구역<농지법>입니다. 기호(2) : 계획관리지역입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 미상입니다.
[건물구조] 기호(2-가) - 목조 및 조적조 스레이트지붕 단층으로서, 외벽 : 시멘트 모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감입니다. 기호(2-나) - 목조 스레이트지붕 단층으로서, 외벽 : 흙벽 등 마감, 내벽·천장 : 흙벽 등 마감, 바닥 : 장판 등 마감, 창호 : 목재창 등 마감입니다.
[이용상태] 본건 기호(2-가)는 조사일 현재 단독주택, 기호(2-나)는 단독주택(공실)로 이용중입니다.
[설비내역] 본건에 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"를 참조 하시기 바랍니다.(기호㉠-㉢)
[공부와의 차이] 본건 기호(2-가)는 공부상 목조 스레이트 지붕으로 등재되어 있으나, 조사일 현재 목조 및 조적조 스레이트 지붕으로 이용중입니다.
[참고사항] 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
