[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 안중읍 용성리 소재 "오뚜기식품" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 국도주변 농경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근은 불가하나, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 부정형 평지의 토지로서 답으로 이용중임.
[도로상태] 맹지 상태임.
[토지이용계획] 농림지역, 비행안전3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 농업진흥구역 <농지법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-비파산성지)<문화재보호법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 근저당권 : 2009.2.24]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2009년2월24일
근저당권
아OO
60,000,000원
말소기준
3
2011년5월13일
가압류
경OO
17,480,000원
말소
4
2011년6월14일
임의경매
아OO
말소
5
2011년6월21일
압류
국
말소
6
2011년7월27일
가압류
아OO
23,920,988원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)
"맹지 상태임"(감정평가서 참조)
매수보증금 20%.
