[위치/주위환경] 본건은 진천읍 장관리 소재 "새미마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 전, 답 등이 소재하는 마을주변농경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량통행이 가능하고, 인근에 국도(21번,17번) 및 버스정류장이 위치하는등 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 본건은 부정형 완경사로서 공부상 "전"이나 현황은 "대" 로 이용중임.
[도로상태] 본건은 공부상 맹지이나, 인근 세로(가)의 시멘트 포장도로가 위치하고, 대지조성에 따른 도로가 개설되어있음.
[토지이용계획] 계획관리지역임.
[제시외 물건] 지상 다세대 주택 2개동(공사중지상태)이 소재함. (2009.10.23일 허가, 허가번호:2009년신축허가125)
[공부와의 차이] -
[참고사항] 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지상에 매각에서 제외되는 공사중지된 다세대 주택2개동소재함(법정지상권성립여지있음). 황영철로부터 부지조성공사및골조공사등으로 1,200,000,000원의 유치권신고가 있으나 성립여부는 불분명함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
