전라북도 부안군 부안읍 서외리(기호1,3) 및 신흥리(기호4-7) 일원에 위 위치합니다. 주거지역. 상업지역. 계획관리지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 버스승강장. 판넬지붕. 기와지붕. 가스보일러. 철골조.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 부안군 부안읍 서외리(기호1,3) 및 신흥리(기호4-7) 일원에 위 치하고, 기호1,3) 부근은 단독주택 및 근린상가 등이 혼재하는 기존주택지대(기호 1) 및 번화한상가지대(기호3)이며, 기호4-7) 부근은 전,답 및 임야가 혼재하는 순수 야산지대(기호4) 및 농경지대(기호5-7)임.
[교통상황] 기호 1-3)까지 차량의 접근이 가능하며 남측 인근으로 지방도705번이 통과하며 인근에 군내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한편임. 기호 4-7)은 인근까지 차량의 접근이 가능하며 남동측 인근으로 지방도707번이 통과하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
[이용상태] 기호1) 사다리형평지로서 주거용건부지로 이용중임. 기호3) 장방형평지로서 상업용건부지로 이용중임. 기호4) 부정형완경사지로서 '자연림'임. 기호5) 사다리형평지로서 '전'임. 기호6-7) 부정형완경사지로서 '전'임.
[도로상태] 기호1) 북측으로 왕복2차선, 서측으로 노폭 약3M정도의 도로와 접함. 기호3) 동측으로 노폭 약7M, 북측으로 노폭 약6M정도의 도로와 접함. 기호4-7) 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호1) 제2종일반주거지역이며, 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재 보호조례>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임. 기호3) 일반상업지역이며, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재 보호 조례>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 상대 정화구역<학교보건법>임. 기호4) 계획관리지역이며, 준보전산지<산지관리법>임. 기호5-7) 계획관리지역임.
[제시외 물건] 기호3) 토지에 사용·수익상 제한을 줄수있는 제시외건물 ㅅ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : --
[건물구조] 가) 벽돌조 시멘트기와지붕 단층으로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 장판 등 마감, 창 호 : 샷시창임. ㄹ) 벽돌조 판넬지붕 2층부분으로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 장판 등 마감, 창 호 : 샷시창임. ㅅ) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서, 외·내벽 : 강화유리 등 마감, 바 닥 : 장판 등 마감임.
[이용상태] 가,ㄹ) 주택으로 이용중임. ㄱ,ㄴ) 창고로 이용중임. ㄷ,ㅇ) 화장실로 이용중임. ㅁ) 보일러실로 이용중임. ㅂ) 현관으로 이용중임. ㅅ) 점포로 이용중임.
[설비내역] 가,ㄹ,ㅅ) 위생설비 되어 있으며, 가,ㄹ) 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 기호 가) 건물의 부합물 및 종물인 기호ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ)이 소재함.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 제시외건물인 ㄹ)은 본 건물 가)의 2층부분에 소재함.
