충청남도 천안시 동남구 북면 명덕리 소재 "배나무골" 마을 남서측 인근 및 "명덕굴" 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 북면 명덕리 소재 "배나무골" 마을 남서측 인근 및 "명덕굴"마을 북서측 인근과 "안고시" 마을 남서측 인근에 각각 위치하고 있으며, 주위는 자연부락내농가주택 및 전, 답 등의 농경지와 경사도가 높은 자연림과 연수원 등으로 산재하고 있는 순수산림지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 동측 원거리에 57번지방도[북면↔입장면간] 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 위치하고 있어 제반 교통편의도는 보통시됨.
[이용상태] 토지기호(1): 부정형 완경사지로서 "답(휴경지)" 로 이용중임. 토지기호(2): 부정형 급경사지로서 "자연림" 으로 이용중임. 토지기호(3): 부정형 완경사지로서 "답(휴경지)" 로 이용중임.
[도로상태] 토지기호(1)-(3): 공히 본건 지적공부상 현황 "맹지" 임.
[토지이용계획] 토지기호(1),(3): 공히 토지이용계획상 보전관리지역에 속함. 토지기호(2): 토지이용계획상 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] "감정가격 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "지적 및 건물개황도", "현황사진" 참조.
