충청남도 태안군 고남면 장곡리 소재 "대숙밭" 남측 인근(기호1) 및 동측 인근(기호2)에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 차량접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 고남면 장곡리 소재 "대숙밭" 남측 인근(기호1) 및 동측 인근(기호2)에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 염전, 자연림 등이 소재하는 해안마을 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하는 바, 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1) 장방형의 완경사로서, "일부도로 및 잡종지, 묵전" 상태임. 기호(2) 부정형의 평지로서, "전" 으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 본건 북측, 서측, 동측으로 폭 약 4-5m 의 포장도로가 소재함. 기호(2) : 본건 서측으로 폭 약 4-5m 의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역. 기호(2) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 농업진흥지역<농지법>임.
[제시외 물건] 기호(2) 지상에 소유자 미상의 제시외수목(대추나무, 드릅나무, 동백나무등 약10여주) 및 제시외물건(비닐하우스1동)이 소재하오니 경매진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 기호(1)는 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "일부도로 및 잡종지, 묵전" 상태임.
[참고사항] 임대관계 - 미상임. 기 타 - 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
