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♬ 천안시 상가경매>2011타경15826>동남구 상가경매>천안시 동남구 신방동 71-8 씨.앤.알타워 3층 301호 여의주경매
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충남 천안시 동남구 신방동에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2011타경15826이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,706,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,614,158,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2012.07.09(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 161,415,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2011타경15826 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2012.07.09(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
대전지방법원 천안지원 5계
☎ (041)620-3075(구내:3075) |
| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 신방동 71-8 씨.앤.알타워 3층 301호 |
| 사건번호 |
2011 타경 15826
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
4,706,000,000원 |
채권자 |
최금자외 1명 |
사건접수일 |
2011.08.26 |
| 최저입찰가 |
(34%) 1,614,158,000원 |
채무자 |
임익재외 3명 |
개시결정일 |
2011.08.29 |
입찰보증금 |
161,415,800원 |
소유자 |
임익재외 2명 |
배당종기일 |
2011.11.10 |
| 경매청구금 |
563,750,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,631.40㎡(493.50평) |
토지면적 |
756.54㎡(228.85평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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신방동 71-8 |
2150.0 분의 391.2572 |
391.257㎡ (118.36평)
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| 신방동 71-8 |
2150.0 분의 365.2879 |
365.287㎡ (110.50평)
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건물
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신방동 71-8 |
3층 301호 철근콘크리트구조 |
843.7㎡ (255.22평)
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| 신방동 71-8 |
4층 401호 철근콘크리트구조 |
787.7㎡ (238.28평)
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2012-03-26
유찰
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(100%) 4,706,000,000원
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2012-04-30
유찰
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(70%) 3,294,200,000원
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2012-06-04
유찰
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(49%) 2,305,940,000원
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2012-07-09
변경
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(34%) 1,614,158,000원
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충청남도 천안시 동남구 신방동 "신방중학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재되어 있는 성숙한 상가지대로서, 제반 주위환경은 대체적으로 양호한 편임. 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 "신방중학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재되어 있는 성숙한 상가지대로서, 제반 주위환경은 대체적으로 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 바 제반 교통상황은 대체로 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상7층 건물내 3층 301호 외 6개호로서,외벽: 판넬, 화강석 및 강화유리 등임.
내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 등임.
바닥: 타일 마감 등임.
[이용상태] 기호(가, 나): 전층 사우나로 이용중임.
기호(다): 공실임.
기호(라,마): 실내골프장으로 이용중임.
기호(바, 사): 휘트니스로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
기호(가,나)의 경우 사우나 관련설비가 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 약 20M, 서측 및 북측으로 폭 약 10M의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10-12m)(접함), 소로2류(폭8-10m)(접함), 중로1류(폭20-25m)(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타:--.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 임광빈 |
누리스파내 누리스파사우나세신(남)4층6.61평방미터 |
2011.9.5. |
2011.08.22. |
2011.10.24 |
5,000,000
[월]400,000 |
불분명 |
2011.07.29~2012.07.28 |
| 박흥분 |
4층 중 9.91평방미터 누리스파이용원 |
2011.9.5. |
2011.8.22. |
2011.10.24 |
10,000,000
[월]400,000 |
불분명 |
2011.7.29.부터2012.7.28.까지 |
| 안정빈 |
3층 누리스파 여탕매점 |
2011.08.19. |
2011.08.25. |
2011.11.07 |
10,000,000
[월]100,000 |
불분명 |
2011.07.29~2012.07.28 |
| 윤용화 |
3층 누리스파사우나 여탕세신5.5평방미터 |
2011.08.19 |
2011.08.19 |
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25,000,000
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불분명 |
2011.07.13~2012.07.12 |
| 고진선 |
4층 중 9.91평방미터 누리스파이용원 |
2011.9.5. |
2011.8.22. |
2011.10.24 |
10,000,000
[월]400,000 |
불분명 |
2011.7.29.부터2012.7.28.까지 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
3건 |
214,666,667원 |
77,115,000원 |
31% |
4.3회 |
| 12개월 |
3건 |
214,666,667원 |
77,115,000원 |
31% |
4.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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