부산광역시 북구 화명동 소재 지하철2호선'화명역' 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 지하철2호선'화명역' 남서측 인근에 위치하는한빛프라자 제3층 제304호, 제305호, 제306호 상가로서 부근은 각종 편의점, 음식점 등 근린생활시설 및 업무시설, 위락시설으로 형성되어 있는 노선상가지대이며인근에 대단위아파트단지 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 제반차량통행 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선'화명역'이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 대체로 편리함.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 6층건내 3층 304호, 305호, 306호로서(2002.10.24. 사용승인) 외벽: 화강석붙임 및 모르타르위 페인팅마감,내벽: 인테리어 등 마감,창호: 섀시창임.
[이용상태] 본건 기호(가)304호, 기호(나)305호,기호(다)306호는 조사시점 현재 호별 구분없이일괄하여 위락시설(상호: SKY BOX Live 노래방)로 이용중임.
[설비내역] 공동 급·배수설비 및 공동 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며 제2종근린생활시설 및 위락시설,제1종근린생활시설부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 폭15미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 상업용지(건폐율:80%이하,용적률:1000%이하), 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 택지개발예정지구.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박한나
전부
2010.4.30.
2011.1.14.
2011.10.10
20,000,000 [월]300,000
불분명
2010.5.10.-
매각물건명세 비고
박한나 : 304호,305호를 같이 보증금 30,000,000원, 차임 600,000원에 따로 계약하고, 306호를 보증금 20,000,000원, 차임 300,000원으로 별개로 계약함.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 본건 목록 1,2,3 은 감정평가시 호별 구분없이 일괄하여 위락시설(상호: SKY BOX Live 노래방)로 이용중임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
