평택시 안중읍 학현리 소재 "안중초등학교" 북동측 직선거리 약 1.5km지점에 위치합니다. 보전관리지역.
[위치/주위환경] 평택시 안중읍 학현리 소재 "안중초등학교" 북동측 직선거리 약 1.5km지점에 위치하며, 주변은 전, 답, 농경지, 소규모공장, 농가주택, 야산등이 혼재하며, 북서측 직선거리 약 2km 지점에 "청북택지개발지구"가 위치함.
[교통상황] 기호1) : 승용차량 진입도로까지 약 30m 정도의 거리임. 기호2),3) : 본건까지 차량 진입이 용이하나, 대중교통수단은 다소 불편함.
[이용상태] 기호1) : 부정형 평지로서, 답으로 이용중임. 기호2) : 부정형 평지로서, 답으로 이용중임. 기호3) : 부정형 평지로서, "묵답"상태임.
[도로상태] 기호1) : 맹지임. 기호2) : 동측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로와 접함. 기호3) : 서측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1),2),3) : 보전관리지역, 토지거래계약에 관한 허가구역.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호2)토지중 약 15평방미터, 기호3)토지중 약 35평방미터가 도로에 편입된 것으로 판단됨.
[참고사항] 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
