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♬ 청주시 토지(임야)경매>2011타경18539>흥덕구 토지(임야)경매>청주시 흥덕구 서촌동 517-5 여의주경매
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충북 청주시 흥덕구 서촌동에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2011타경18539이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,033,860,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 661,670,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2013.02.25(월) 10:00,10:00입니다.
입찰보증금은 66,167,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2011타경18539 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2013.02.25(월) 10:00,10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
청주지방법원 2계
☎ 249-7302(구내:7302) |
| 소재지 |
충청북도 청주시 흥덕구 서촌동 517-5 |
| 사건번호 |
2011 타경 18539
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
1,033,860,000원 |
채권자 |
우리새마을금고 |
사건접수일 |
2011.10.17 |
| 최저입찰가 |
(64%) 661,670,000원 |
채무자 |
(주)청우에스엠 |
개시결정일 |
2011.10.18 |
입찰보증금 |
66,167,000원 |
소유자 |
(주)청우에스엠 |
배당종기일 |
2012.01.18 |
| 경매청구금 |
625,853,770원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
4,472.00㎡(1,352.78평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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서촌동 517-5 |
임야 |
4284㎡ (1,295.91평) |
| 서촌동 517-7 |
임야 |
187㎡ (56.57평) |
| 서촌동 산98-2 |
임야 |
1㎡ (0.30평) |
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2012-04-16
유찰
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(100%) 1,033,860,000원
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2012-05-21
유찰
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(80%) 827,088,000원
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2012-06-25
낙찰
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(64%) 661,670,000원
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2012-07-30
낙찰
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(64%) 661,670,000원
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| ┗━> 낙찰가
685,800,000원 (66.33%) |
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2012-10-08
변경
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(64%) 661,670,000원
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2012-11-12
변경
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(64%) 661,670,000원
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2012-12-17
변경
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(64%) 661,670,000원
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2013-02-25
변경
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(64%) 661,670,000원
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청주시 흥덕구 서촌동 소재 '서촌초등학교' 북서측 인근 및 남서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 보전산지. 간선도로.
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[위치/주위환경] 본건은 청주시 흥덕구 서촌동 소재 '서촌초등학교' 북서측 인근 및 남서측 인근에산재되어 위치하며, 주위는 농가주택 및 전, 답등이 혼재하는 근교농촌지대로서제반 주위환경 무난시됨.
[교통상황] 본건 또는 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는등 제반 교통여건 무난시됨.
[이용상태] 기호(1) : 부정형의 완경사지로서 일부 건축허가를 득한후 토목공사중이며, 일부는 전으로 이용중임.
기호(2) : 부정형의 완경사지로서 자연림 및 일부 묘지로 이용중인것으로 목측됨.
기호(3),(6),(9),(11) : 부정형의 완경사지로서 도로로 이용중임.
기호(4),(5),(7),(8),(10) : 부정형의 평지로서 건축허가를 득한후 토목공사중인 토지임.
기호(12) : 부정형의 완경사지로서 자연림 상태임.
[도로상태] 기호(1) : 본건 남측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.
기호(2) : 맹지임.
기호(4),(5),(7),(8) : 본건 북측으로 노폭 약 4-6m의 콘크리트포장도로와 접함.
기호(10) : 본건 남측으로 노폭 약 4-6m의 콘크리트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 자연녹지지역, 중로3류(폭12m-15m)(접함), 비행안전제3구역(전술)(비행 안전구역 제3구역), 공익용산지, 보전산지, 준보전산지임.
기호(2) : 보전녹지지역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역 제3구역), 공익용 산지, 보전산지임.
기호(3),(4),(6)-(10) : 자연녹지지역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역 제3 구역), 준보전산지임.
기호(5) : 보전녹지지역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역 제3구역), 공익용 산지, 보전산지임.
기호(11) : 자연녹지지역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역 제3구역)임.
기호(12) : 자연녹지지역, 중로3류(폭12m-15m)(접함), 비행안전제3구역(전술)(비행 안전구역 제3구역), 준보전산지임.
[제시외 물건] 본건 기호(2) 지상에 연고자 미상의 분묘가 걸쳐 소재하는것으로 목측됨.
[공부와의 차이] 본건 기호(1),(4),(5),(7),(8),(10)은 공부상 지목은 임야이나, 현황 건축허가를득한후 토목공사중인 토지이며, 기호(2)는 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 묘지로 이용중인것으로 목측되며, 기호(3),(6),(9)는 공부상 지목은 임야이나, 현황도로로 이용중임.
[참고사항] 미 상 임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2012.06.13] 유치권자 세도건설주식회사 유치권신고 제출
[2012.06.26] 최고가매수신고인 매각불허가신청 제출
[2012.07.27] 유치권자 태성종합건설(주) 열람및복사신청 제출
[2012.09.05] 유치권자 임채민 유치권신고 제출
[2012.09.05] 유치권자 이재길 유치권신고 제출
[2012.11.02] 채무자겸소유자 주식회사청우에스엠 매각기일연기신청 제출
[2012.12.04] 채권자 우리새마을금고 기일연기신청 제출
[2013.02.19] 채권자 우리새마을금고 경매기일연기신청 제출
일괄매각, 동소 517-7 지상에 분묘소재로 분묘기지권 성립여지 있음, 현황은 토목공사중인 토지임. 세도건설(주)로부터 청구금액 미상의 토목공사 비용의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 유치권자 이재길으로부터 금173,780,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 성립여부는 불분명함. 유치권자 임채민으로부터 금73,950,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 성립여부는 불분명함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
424,830,000원 |
140,700,000원 |
33% |
5회 |
| 6개월 |
1건 |
424,830,000원 |
140,700,000원 |
33% |
5회 |
| 12개월 |
6건 |
128,713,833원 |
72,493,500원 |
77% |
1.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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