인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 소재 "신왕마을" 남동측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 소재 "신왕마을" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있는 마을주변 경지정리지대로서 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근을 통과하는 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
[이용상태] 세장형의 평탄한 토지로서 현황'전'상태임.
[도로상태] 본건 북측으로 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역,자연녹지지역,농업진흥구역<농지법>, <추가기재>※문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은(인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아확인하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 본건 지상에 소유자미상의 제시외물건 비닐하우스 2동이 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 지목이 "답" 이나 현황" 전" 상태임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
