경기도 안성시 보개면 곡천리 소재 "보개면사무소" 북동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 경기도 안성시 보개면 곡천리 소재 "보개면사무소" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 전, 답, 농가주택등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진입 가능하며, 도보로 약 7-8분 정도의 거리에 "공용버스정류장"이 소재하여 제반 교통여건은 다소 불편함.
[이용상태] 부정형 평지이며, "답"으로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 본건토지 일부가 노폭 약 8m 정도의 아스팔트 포장도로와 접하나, 인접도로 보다 다소 저지임.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 농업진흥구역, 성장관리권역.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 등기부상 지목및 현) 이용상황은 "답"이나, 토지대장상 지목은 "전"으로 서로 상이함. (첨부 토지대장 참조)
[참고사항] 미 상.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 근저당권: 2007.4.17.]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
곽OO
말소
2
2007년4월17일
근저당권
군OO
130,000,000원
말소기준
3
2007년4월17일
지상권
군OO
말소
4
2011년12월28일
임의경매
군OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명원필요(미제출시 보증금 미반환),공부상"전"이나 현황은 "답"임, 남동측으로 8미터 아스팔트도로와 일부 접함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
