기호(1-5) : 충청남도 ？양군 남양면 온직리 소재 국마골마을 주변에 위치합니다. 생산관리지역. 노선버스 정류장.
[위치/주위환경] 기호(1-5) : 충청남도 ？양군 남양면 온직리 소재 국마골마을 주변에 위치하는 부동산 으로서, 부근은 산간취락 주변의 전, 답, 임야 등 혼성지역임. 기호(6) : 충청남도 ？양군 남양면 온직리 소재 범직마을 남서측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 부근은 자연림, 조림, 산간 농경지 등이 입지하는 지역임.
[교통상황] 본건 인근 및 본건까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호(1) : 부정형의 완경사지이며, 휴경지 상태임. 기호(2,3) : 부정형의 완경사지이며, 밤나무 식재된 전 용도임. 기호(4) : 부정형의 완경사지이며, 답으로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 완경사지이며, 전으로 이용중임. 기호(6) : 부정형의 완경사지이며, 밤나무 식재된 조림 상태임.
[도로상태] 기호(1,2,5,6) : 맹지임. 기호(3,4) : 본건까지 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1-6) 공히 생산관리지역임.
[제시외 물건] 기호(2,3,6) 지상에 소유미상의 밤나무가 식재되어 있음.
[공부와의 차이] 기호(2,3)은 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 "전" 용도임.
[참고사항] <임대관계> 미상임. <기타> 의견란 참조
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
