충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 소재 "충남테크노파크" 북동측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 소재 "충남테크노파크" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등 농경지, 자연부락, 소규모 공장 등으로 형성되어 있는 근교농경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 대중 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 사다리형의 평지로서 현황 "공장부지" 및 "기숙사,사무실,창고부지"로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로를 이용중임.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김순수
성지산업
2006.11.06
불분명
2006.11.01~
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 보증금 몰수), 제시외 건물 매각제외(법정지상권 성립여지 있음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
