[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리에 소재하는 무거초등학교 북측인근에 위치하며주위는 아파트, 근린생활시설 및 아파트모델하우스, 학교, 나지등으로 구성되어 있습니다.
[교통상황] 차량출입 가능하며 대중교통편의 이용은 보통입니다.
[이용상태] 장방형에 가까운 토지로 자체는 대체로 평탄하며, 나지상태입니다.
[도로상태] 북서측으로 폭 25미터 정도의 도로가 접하고, 환지도면상 북동측으로 폭 8미터 정도의도로가 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도시개발사업<도시개발법>.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] "감정평가의견란" 참조 바랍니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
본 경매목적물은 면적이 과소하여 금전청산대상토지로 지정되어 소유권을 주장할 수 없으며,토지구획정리사업완료후 환지청산시에 권리면적(7.5㎡)부분을 금전으로 취득할 수 있는 권리임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
