전라남도 영암군 도포면 영호리(기호(1)(2)) 및 영암읍 학송리(기호(3)-(6)) 소재, 기호(1)(2)는 "회호정마을" 남동측 인근, 기호(3)-(6)은 "청룡동마을" 남동측 인근에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 영암군 도포면 영호리(기호(1)(2)) 및 영암읍 학송리(기호(3)-(6)) 소재, 기호(1)(2)는 "회호정마을" 남동측 인근, 기호(3)-(6)은 "청룡동마을" 남동측 인근에 위치한 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 본건인근까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1)(2)는 장방형의 평지로서 경지정리 답,기호(3)은 부정형의 완경사지로서 자연림 및 일부 묘지,기호(4)는 부정형의 완경사지로서 전,기호(5)는 부정형의 평지로서 답,기호(6)은 계단형의 평지로서 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)(2)(4)는 북측으로 소폭의 포장농로가 소재하며,기호(3)(5)는 맹지,기호(6)은 본건의 북측 일부 및 북측으로 소폭의 포장농로가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1)(2)는 농림지역, 농업진흥구역, 재해위험지구(성산수산지구),기호(3)은 보전관리지역, 준보전산지,기호(4)(5)는 농림지역,기호(6)은 농림지역, 자연취락지구 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 기호(3)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현 "임야" 및 일부 "묘지"기호(6)은 공부상 지목이 "답"이나, 현 "답" 및 일부 "도로"임.
[참고사항] 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.일괄매각
2.특별매각조건 있음(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가 결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)
