충청남도 금산군 복수면 지량리 소재 '지량마을' 남동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 개발제한구역. 버스정류장. 시내버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 금산군 복수면 지량리 소재 '지량마을' 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 전, 답, 임야 등이 소재하는 지방도주변농경지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
[이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 다소 저지이며, 가격시점 현재 농경지로 이용중임.
[도로상태] 지적도상 본건 서측으로 소로 등에 접하나, 현황은 도로보다 다소 저지임.
[토지이용계획] [국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역 등은 자연녹지지역이며, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배수구역<하수도법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전'상태임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
현황 "전", 지분매각, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수).
공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
