경기도 안성시 보개면 소재 "동신초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 보개면 소재 "동신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 답으로 이루어진 순수농경지대이며, 남측으로 안성천이 흐르고 있음.
[교통상황] 본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
[이용상태] 유사 삼각형인 부정형의 토지로 답으로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 이며, 추가기재사항 있음.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1. 임대관계 미상임. 2. 구분지상권 설정됨. 1) 목적 : 전기 공작물(철탑 및 송전선)의 건설과 소유 2) 범위 : 송전선이 통과하는 지표면 516㎡의 상방 10미터이상 50미터이하의 공중공간 3) 지상권자 : 한국전력공사
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2011.08.08.가압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
임OO
말소
2
2008년12월4일
지상권
한OO
인수
3
2011년8월8일
가압류
이OO
28,000,000원
말소기준
4
2012년6월26일
강제경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
2008.12.04.구분지상권
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수). 철탑 및 송전선에 대한 말소되지 않는 구분지상권 존재함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
