고양시 행신동 소재 "행신역" 남측 원거리에 위치합니다. 자연녹지지역. 개발제한구역. 버스정류장. 노선버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 고양시 행신동 소재 "행신역" 남측 원거리에 위치하는 부동산(토지)으로서 주위는 전, 답 혼재하는 농경지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건은 차량진입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
[이용상태] 세장형의 토지로 전으로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지 서측으로 노폭 약 2-3미터 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,농업진 흥구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
[제시외 물건] 해당사항 없음
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 지상에 비닐하우스 소재하나(후첨 사진용지 참조), 소유자 미상이고 이동등이 용이한 바, 평가에서 제외하였음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
