전라북도 완주군 소양면 황운리 소재 "용연리마을" 내 및 남측 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 완주군 소양면 황운리 소재 "용연리마을" 내 및 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
[이용상태] 본건은 부정형의 토지로서 조사일 현재 기호 1-3)은 농경지로 이용중이며, 기호 4)는 주거용건물용지로 이용중입니다.
[도로상태] 기호 1)은 북측으로 제방도로를 통하여 출입이 가능하며, 기호 2,3)은 인접토지를 통하여 접근이 가능합니다. 기호 4)는 남동측으로 폭 약 3-4미터의 마을길을 통하여 진,출입합니다.
[토지이용계획] 기호 1-3)은 농림지역, 농업진흥구역<농지법>입니다. 기호 4)는 계획관리지역, 자연취락지구입니다.
[제시외 물건] 본건 기호 3) 일부 토지 및 인접 토지상에 걸쳐 별첨 "사진용지"와 같이 권리관계 미상의 제시외묘목이 식재되어 있으며, 기호 4) 토지상에는 본 토지를 소재지번으로하여 정경열 소유로 등재된 제시외건물(적벽돌조 슬래브지붕 단층 주택) 및 정원수 등이 소재합니다.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
