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♬ 울주군 공장경매>2011타경6085>웅촌면 공장경매>울주군 웅촌면 고연리 1178-30 여의주경매
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울산 울주군 웅촌면 고연리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2011타경6085이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,101,103,100원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 880,882,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2013.01.29(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 264,264,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2011타경6085 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2013.01.29(화) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
울산지방법원 2계
☎ 228-8262(구내:8262) |
| 소재지 |
울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 1178-30 |
| 사건번호 |
2011 타경 6085
2011타경7170(중복)
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
1,101,103,100원 |
채권자 |
장금자외 1명 |
사건접수일 |
2011.04.06 |
| 최저입찰가 |
(80%) 880,882,000원 |
채무자 |
김종주 |
개시결정일 |
2011.04.07 |
입찰보증금 |
264,264,600원 |
소유자 |
김종주 |
배당종기일 |
2011.06.27 |
| 경매청구금 |
10,668,438원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,540.36㎡(465.96평) |
토지면적 |
3,517.00㎡(1,063.89평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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고연리 1178-30 |
공장용지 |
3517㎡ (1,063.89평)
공시지가(2012.1월 기준) 120,000원 /m2 |
건물
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고연리 1178-30 |
단층 일반공장 |
572.5㎡ (173.18평)
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| 고연리 1178-30 |
단층 일반공장 |
134.16㎡ (40.58평)
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| 제시외건물 |
고연리 1178-30 |
공장 |
75
㎡(22.69평) 포함
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| 고연리 1178-30 |
공장 |
163.8
㎡(49.55평) 포함
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| 고연리 1178-30 |
공장 |
328.9
㎡(99.49평) 포함
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| 고연리 1178-30 |
창고 |
34.8
㎡(10.53평) 포함
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| 고연리 1178-30 |
기계실 |
1.9
㎡(0.57평) 포함
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| 고연리 1178-30 |
숙소 |
12.7
㎡(3.84평) 포함
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| 고연리 1178-30 |
정자 |
15.8
㎡(4.78평) 포함
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| 고연리 1178-30 |
사무실식당숙소 |
200.8
㎡(60.74평) 포함
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| 고연리 1178-30 |
기계기구 |
포함
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2012-10-30
유찰
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(100%) 1,101,103,100원
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2012-11-28
낙찰
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(80%) 880,882,000원
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| ┗━> 낙찰가
892,000,000원 (81.01%) |
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2013-01-29
변경
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(80%) 880,882,000원
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기평가 위치합니다.
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[위치/주위환경] 기평가
[교통상황] 기평가
[이용상태] 기평가
[도로상태] 기평가
[토지이용계획] 기평가
[제시외 물건] 기평가
[공부와의 차이] 기평가
[참고사항] 기평가
[건물구조] 2-1: 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 내ㆍ외벽: 하부 시멘몰탈, 상부 판넬잇기 골조: H-Beam 250×125mm, 400×200mm 창호: 샷시창등으로 치장 또는 마감되었음.
[이용상태] 공장으로 이용중임.
[설비내역] 급배수시설 및 위생시설이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 '지적 및 건물개황도 ㈀-㈇'과 같이 834.1㎡가 소재함.
[공부와의 차이] 본 건물 2-1(일반철골구조 샌드위치판넬지붕 일반공장 572.5㎡)는 현황 실측에 의하면 532.5㎡이고, 건물 2-2(경량철골구조 샌드위치판넬지붕 일반공장 134.16㎡)는소재불명임.
[참고사항] 임대미상.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박종재 |
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2009.6.4. |
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불분명 |
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| 최정형 |
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2010.6.21.사업자등록 |
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3,000,000
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불분명 |
2010.6.9.-2012.6.9. |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외건물포함,공장저당법 제6조 기계기구목록 포함 ,본 건물 2-1(일반철골구조 샌드위치판넬지붕 일반공장 572.5㎡)는 현황실측에 의하면 532.5㎡이고, 건물 2-2(경량철골구조 샌드위치판넬지붕 일반공장 134.16㎡)는 소재불명임.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
1,070,229,722원 |
836,287,462원 |
74% |
2.2회 |
| 6개월 |
20건 |
1,298,010,853원 |
893,751,850원 |
73% |
2.4회 |
| 12개월 |
30건 |
1,218,246,795원 |
842,720,134원 |
76% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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